すみれ橋第1コーポ1号棟

  • 大阪府大阪市城東区関目四丁目

  • / 関目駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 11階建 / 293戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,380万円
34.2万円/㎡
相場
2,283万円
32.8万円/㎡
1,418
1,995
2,571
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,571万円
28.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
すみれ橋第1コーポ1号棟
2,380万円(34.2万円/㎡)/ 2階 / 69.62㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,380万円34.2万円2階 69.62㎡ 1LDK+S西
2025/05/102,590万円37.2万円10階 69.62㎡ 3LDK西
2025/03/012,080万円34.2万円6階 60.78㎡ 4DK
2024/12/182,198万円36.2万円3階 60.78㎡ 3LDK
2024/07/231,760万円25.3万円8階 69.62㎡ 3LDK西
2024/07/171,860万円26.7万円8階 69.62㎡ 3LDK西
2024/05/101,780万円25.6万円9階 69.62㎡ 3DK西
2023/12/041,480万円24.4万円9階 60.78㎡ 4DK
2023/09/071,530万円25.2万円9階 60.78㎡ 4DK
2023/08/061,580万円26.0万円9階 60.78㎡ 4DK
2023/05/201,680万円27.6万円9階 60.78㎡ 4DK
2022/10/312,148万円30.9万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2022/10/052,198万円31.6万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2022/09/092,298万円33.0万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2022/05/302,298万円33.0万円4階 69.62㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 2,380万円34.2万円69.621LDK+S2階 / 11階建 西1974293RC
2025/06/10すみれ橋第2コーポ3号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅10分 2,599万円37.3万円69.623LDK5階 / 11階建 西1974337SRC
2025/05/31すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 2,590万円37.2万円69.623LDK10階 / 11階建 西1974293SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 10.1万円0.15万円69.621LDK+S2階 / 11階建 西1974293RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市城東区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)は大阪市城東区の平均と比較して6.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市城東区
32.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名すみれ橋第1コーポ1号棟
所在地大阪府大阪市城東区関目四丁目
交通関目駅徒歩9分
築年月1974年
階数11階建
総戸数293戸
建物構造RC
土地権利所有権

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